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由Cbus地产公司和Nielson地产公司联合开发的价值6亿澳元的办公大楼被广泛看好，将成为为布里斯班容纳多达4000名联邦公务员的办公场所。 联邦政府机构澳大利亚服务局（前身为人类服务部）即将与之达成协议，并j将搬入205 North Quay办公大楼。
该机构今年早些时候重新启动了35,000平方米至38,000平方米的办公项目，该交易一旦敲定，将成为疫情大流行以来最大的办公区域建设预先承诺。
据了解，该财团已成为竞标的赢家，但有关各方在周四拒绝发表评论。
该机构将把很多办公室合并到全新的大楼里，开发商希望此举能引发进一步的办公区域转移和重建。
大公司和政府部门因为大流行病的影响都在重新评估他们对办公空间的需求。
虽然缓慢的复工在租赁市场上造成了短期的痛苦，但开发商表示，大的租户更青睐员工要求的更高质量的现代建筑。
这些因素可能影响了布里斯班中央商务区的竞争，因为在疫情发生时，205 North Quay被说成是一个 "前所未有的现代的”大楼。 开发商表示，该大厦将是澳大利亚第一个为租户提供整体工作和生活方式的商业建筑。
它将有一个整层的健康设施、25米长的游泳池、儿童保育设施、一个公共领域的礼堂、每层的户外露台以及屋顶的合作和庆祝设施。
Cbus地产公司和Nielson地产公司与布里斯班的Raniga家族一起，将开发这座由国际知名的建筑公司Hassell、纽约的REX和布里斯班的Richards & Spence设计的大厦。
Cbus地产公司的首席执行官Adrian Pozzo此前曾表示，该项目将优化该地块的潜力，成为激活布里斯班中央商务区北区的催化剂。
该塔楼将利用布里斯班的气候优势。它将利用深的建筑悬挑、多层次的交叉通风和遮阳植物，在各种天气条件下最大限度地利用外部公共场所。
尼尔森地产的董事Ross Nielson说，该项目将有一整层塔楼专门用于健身。这里还将有锻炼室、健康饮食产品、咨询室和俯瞰布里斯班河的游泳池。
联邦机构上周将竞标名单从5个缩减到3个，其他竞争者包括Charter Hall和Investa提议的位于皇后街360号的28层大楼，以及ISPT酝酿已久的位于皇后街购物中心前摄政电影院的40层办公大楼。
联邦机构一直在合理化其在全国的足迹，并已预先承诺在阿德莱德中央商务区的King William王街60号的Charter Hall建造一座价值4.5亿澳元的办公大楼。
澳大利亚服务局通过政府项目和品牌提供社会保障服务，如Centrelink、Medicare、PBS和Hearing Australia。
图文来源：couriermail
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