[VIC] 墨尔本北区最耀眼的一颗明星公寓-IRIS闪亮上市！

墨尔本地产专家

ESSENDON区是墨尔本北边最高尚社区，平均房价已到120万，距市中心仅8公里，四通八达，离机场也不过10分钟车程。独一无二的投资自住机会！算笔账，用数据说话:

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1.
开发商大力促销，令人无法置信！提供头两年每年7%租金回报，这样的优惠墨尔本独此一家。最高房价才50多万。如两房50万，两年保证租金为50万×7%=$35,000每年，共$70,000，开发商每月支付大约$,3000。这样意味这从现在直到交房后的两年，大约3到4年，你不用担心付房贷。而且每年有大约$5,000净收入。（按照目前利率，50万的房子，贷款80%为40万，供房成本为每年房贷是40万×7%=$28,000，加上物业管理费2千块左右，）。而3到4年后的房价一定是大大增值。


2.
首付10%，5万，另外10%的5万大概一到两年后在SETTLE的时候付。如果提前付另外的10%，开发商奖励25%的利息回报，即日开始。如果是5万，那就是一年$12,500。当然，如果您有50万，就不用付首付了：5万定金是10%，余款45万放在开发商的TRUST ACCOUNT里面，绝对保证资金安全。一年利息是45万×25%=$112,5000，稳赚且没有任何风险，比大多数的生意和投资回报还高。



3.
如果您觉得以上条件太好了而不敢相信，完全可以理解。不过所有的东西全部在合同里面，可以请律师去看。


4.
楼盘地址：1048-1060 Mt Alexander Road, Essendon, 旁边是一个大公园，周围商铺林立。意大利人聚居区。步行5分钟到59路电车站，直达市中心，步行8分钟到火车站。10分钟到皇家墨尔本医院和皇家墨尔本儿童医院。旁边有Essendon Grammar School和Penleigh等北区最好的学校。



5..如果有任何疑问，想要了解具体相关信息，请联系澳发地产李先生：0401 631 138（3G）QQ: 179132165或者Email: oscarliyang@yahoo.com.au。